Heutige Hypothekenzinsen: 30-Jahres-Zinsen fallen um einen Viertelpunkt | 11. Mai 2022

Unser Ziel hier bei Credible Operations, Inc., NMLS-Nummer 1681276, im Folgenden als „Credible“ bezeichnet, ist es, Ihnen die Tools und das Vertrauen zu geben, die Sie benötigen, um Ihre Finanzen zu verbessern. Obwohl wir Produkte von unseren Partnerkreditgebern bewerben, die uns für unsere Dienstleistungen entlohnen, sind alle Meinungen unsere eigenen.

Schauen Sie sich die Hypothekenzinsen für den 11. Mai 2022 an, die seit gestern gemischt sind. (Glaubwürdig)

Basierend auf von Credible zusammengestellten Daten, Hypotheken-Refinanzierungssätze sind seit gestern für drei Schlüsselbegriffe gefallen und für einen weiteren Begriff gestiegen.

Die Preise wurden zuletzt am 11. Mai 2022 aktualisiert. Diese Preise basieren auf den gezeigten Annahmen hier. Die tatsächlichen Preise können variieren. Mit 5.000 Bewertungen erhält Credible eine „ausgezeichnete“ Trustpilot-Bewertung.

Was das bedeutet: Die Refinanzierungssätze für Hypothekendarlehen sind heute für drei Schlüssellaufzeiten leicht gesunken, was die Zinsen für 20-jährige Laufzeiten wieder unter die 5 %-Marke gebracht hat. Die Refinanzierungssätze für Hypotheken können von Tag zu Tag schwanken, daher sollten Hausbesitzer heute handeln, um sich vor zukünftigen Erhöhungen einen niedrigeren Zinssatz zu sichern.

Heutige Hypothekenzinsen für Hauskäufe

Basierend auf Daten, die von Credible zusammengestellt wurden, sind die Hypothekenzinsen für Hauskäufe seit gestern für zwei wichtige Laufzeiten gefallen und für zwei andere Laufzeiten unverändert geblieben.

Die Preise wurden zuletzt am 11. Mai 2022 aktualisiert. Diese Preise basieren auf den gezeigten Annahmen hier. Die tatsächlichen Preise können variieren. Credible, ein Marktplatz für persönliche Finanzen, hat 5.000 Trustpilot-Bewertungen mit einer durchschnittlichen Sternebewertung von 4,7 (von 5,0 möglichen).

Was das bedeutet: Die Hypothekenzinsen sind heute für zwei Schlüsselbedingungen gesunken, was Käufern die Möglichkeit gibt, Zinsen zu sparen. Obwohl 30-Jahres-Zinsen, die tendenziell am beliebtesten sind, heute deutlich gesunken sind, verharren die Zinsen für längere Laufzeiten über 5 %. Da die 10- und 15-Jahres-Zinsen stabil bei 4,625 % liegen, erzielen Käufer, die eine höhere monatliche Zahlung leisten können, mit einer Hypothek mit kürzerer Laufzeit die größten Zinseinsparungen.

Um großartige Hypothekenzinsen zu finden, verwenden Sie zunächst die gesicherte Website von Credible, die Ihnen aktuelle Hypothekenzinsen von mehreren Kreditgebern anzeigen kann, ohne Ihre Kreditwürdigkeit zu beeinträchtigen. Sie können auch Credibles verwenden Hypothekenrechner um Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen zu schätzen.

Wie sich die Hypothekenzinsen im Laufe der Zeit verändert haben

Die heutigen Hypothekenzinsen liegen weit unter dem höchsten von Freddie Mac verzeichneten Jahresdurchschnittssatz – 16,63 % im Jahr 1981 2019 waren es 3,94 %. Die Durchschnittsrate für 2021 betrug 2,96 %, der niedrigste Jahresdurchschnitt seit 30 Jahren.

Der historische Rückgang der Zinssätze bedeutet, dass Hausbesitzer mit Hypotheken aus dem Jahr 2019 und älter potenziell erhebliche Zinseinsparungen erzielen könnten, indem sie mit einem der heute niedrigeren Zinssätze refinanzieren. Wenn Sie eine Hypothek oder Refinanzierung in Betracht ziehen, ist es wichtig, die Abschlusskosten wie Bewertung, Antrag, Entstehung und Anwaltsgebühren zu berücksichtigen. Diese Faktoren tragen neben dem Zinssatz und der Darlehenssumme alle zu den Kosten einer Hypothek bei.

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Tausende von Trustpilot-Rezensenten bewerten Credible mit „ausgezeichnet“.

Wie glaubwürdige Hypothekenzinsen berechnet werden

Sich ändernde wirtschaftliche Bedingungen, politische Entscheidungen der Zentralbanken, die Anlegerstimmung und andere Faktoren beeinflussen die Entwicklung der Hypothekenzinsen. Glaubwürdige durchschnittliche Hypothekenzinsen und Hypothekenrefinanzierungssätze, die in diesem Artikel angegeben sind, werden auf der Grundlage von Informationen berechnet, die von Partnerkreditgebern bereitgestellt werden, die eine Entschädigung an Credible zahlen.

Die Zinssätze gehen davon aus, dass ein Kreditnehmer eine Kreditwürdigkeit von 740 hat und ein herkömmliches Darlehen für ein Einfamilienhaus ausleiht, das sein Hauptwohnsitz sein wird. Die Tarife setzen außerdem keine (oder sehr geringe) Rabattpunkte und eine Anzahlung von 20 % voraus.

Die hier gemeldeten glaubwürdigen Hypothekenzinsen geben Ihnen nur eine Vorstellung von den aktuellen Durchschnittszinsen. Die tatsächlich erhaltene Rate kann aufgrund verschiedener Faktoren variieren.

Fest vs. Hypotheken mit variablem Zinssatz: Wie sie sich auf die Zinskosten auswirken

Die Zinssätze für festverzinsliche Hypotheken ändern sich während der Laufzeit des Darlehens nicht, sind jedoch tendenziell höher als der anfängliche Zinssatz für variabel verzinsliche Hypotheken oder ARMs.

Die anfänglichen Zinssätze für ARMs sind in der Regel niedriger als bei Festhypotheken. Aber nach dem Ende einer Einführungsphase ändert sich Ihr Zinssatz – und er könnte erheblich steigen. Die Einführungsperioden können von mehreren Monaten bis zu einem Jahr oder einigen Jahren variieren. Nach der Einführungsphase orientiert sich Ihr Zinssatz an einem Index, den Ihr Kreditgeber vorgibt. ARMs können oder können nicht begrenzen, wie stark Ihr Zinssatz steigen kann.

Wenn Sie versuchen, den richtigen Hypothekenzins zu finden, ziehen Sie die Verwendung von Credible in Betracht. Sie können Verwenden Sie das kostenlose Online-Tool von Credible Vergleichen Sie einfach mehrere Kreditgeber und sehen Sie sich in nur wenigen Minuten vorab qualifizierte Tarife an.

Haben Sie eine finanzielle Frage, wissen aber nicht, an wen Sie sich wenden sollen? Senden Sie eine E-Mail an den Credible Money Expert unter moneyexpert@credible.com und Ihre Frage wird möglicherweise von Credible in unserer Money Expert-Kolumne beantwortet.

Als glaubwürdige Autorität für Hypotheken und persönliche Finanzen hat Chris Jennings Themen wie Hypothekendarlehen, Hypothekenrefinanzierung und mehr behandelt. Er ist seit vier Jahren Redakteur und Redaktionsassistent im Online-Bereich für persönliche Finanzen. Seine Arbeit wurde von MSN, AOL, Yahoo Finance und anderen vorgestellt.

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